人民调解员“以租代赔”圆满化解一起土地纠纷

近日永兴县司法局黄泥司法所充分发挥人民调解职能作用，采用“以租代赔”的方式成功化解一起土地纠纷，重构了邻里和睦关系，有效维护了社会稳定。

2024年2月份，永兴县黄泥镇埠头村王某甲回老家看见自家的宅基地被王某乙建了化粪池，认为王某乙强占了他家的地。王某乙自认为这块地是组上的和王某甲没有关系就没有告诉他。王某甲要求王某乙拆除化粪池，双方相持不下，从而引发矛盾纠纷。为了妥善解决这场纠纷，调解员对双方陈述的情况进行调查核实，并到当事人家中和组上了解这块争议土地的权属情况，确认了王某乙占用了王某甲的旧宅基地修建化粪池的基本事实。

调解员秉承“互谅互让，以和为责”的原则做双方思想工作，考虑到王某乙的化粪池是生活必需品，拆除可能会激化矛盾纠纷，于是提出了“以租代赔”的方式即王某乙租用王某甲的旧宅基地化解矛盾。经过反复的调解协商，双方最终达成一致意见：一、王某甲将争议土地长期租给王某乙建化粪池。二、王某乙按照当地行情付租金给王某甲。双方同意之后，在调解员主持下签属了调解协议。至此，一场土地纠纷得以圆满化解。